120 Rue Gambetta, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°134 et de n°128.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Gambetta, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pays d'Orthe à 1246 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire A à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 120 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 120 Rue Gambetta se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Gambetta par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Gambetta se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 50.06 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Gambetta à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Gambetta est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
