25 Rue Lembarry, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lembarry, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Lembarry, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 1013 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 1005 mètres
- - Ecole maternelle à 647 mètres
- - Ecole élémentaire A à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lembarry
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lembarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lembarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lembarry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lembarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lembarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lembarry dans son marché local
Prix du 25 Rue Lembarry par rapport à la voie
Sur Rue Lembarry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 25 Rue Lembarry se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lembarry par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lembarry se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 43.58 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Lembarry à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Lembarry est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
