Avenue du Marensin, 40350 Pouillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 522 € à 3 605 €

Avenue du Marensin, 40350 Pouillon, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue du Marensin

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Biens en venteà Pouillon

Prix Avenue du Marensin dans son marché local

Prix Avenue du Marensin par rapport à Pouillon et à Landes

À Pouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Marensin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Pouillon et 33.31 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouillon a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 726 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lanusse, 40350 Pouillon(2,136 €)

Impasse Trieste, 40350 Pouillon(2,145 €)

Allee des Salamandres, 40350 Pouillon(2,423 €)

Rue de la Forêt, 40350 Pouillon(2,252 €)

Avenue de la Liberté, 40350 Pouillon(1,966 €)

Impasse de la Gelouse, 40350 Pouillon(2,119 €)

impasse des chênes, 40350 Pouillon(2,394 €)

Pas de Vent, 40350 Pouillon(2,250 €)

Avenue du Pas de Vent, 40350 Pouillon(2,295 €)

rue jean rameau, 40350 Pouillon(2,298 €)

Chemin de Cabannes, 40350 Pouillon(2,357 €)

Allée de Baric-haout, 40350 Pouillon(2,500 €)

Pouyale, 40350 Pouillon(2,100 €)

Chemin de Lahitte, 40350 Pouillon(2,059 €)

Route de Dax, 40350 Pouillon(2,323 €)

rue mazzantini, 40350 Pouillon(2,377 €)

Ventes DVF Avenue du Marensin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Marensin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

16 septembre 2025

333 450 €(2 802 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

690 Avenue du Marensin, 40350 Pouillon

27 décembre 2024

226 900 €(2 493 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

223 Avenue du Marensin, 40350 Pouillon

27 juillet 2022

200 000 €(2 532 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

520 Avenue du Marensin, 40350 Pouillon

25 juillet 2022

306 500 €(2 043 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

85 Avenue du Marensin, 40350 Pouillon

13 avril 2022

220 000 €(1 732 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•127 m²

469 Avenue du Marensin, 40350 Pouillon

26 avril 2021

398 000 €(3 345 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

690 Avenue du Marensin, 40350 Pouillon

15 avril 2021

160 000 €(2 319 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

451 Avenue du Marensin, 40350 Pouillon

5 juin 2020

175 000 €(1 606 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

423 Avenue du Marensin, 40350 Pouillon

Cadre de vie et proximité Avenue du Marensin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 784 mètres
- Ecole maternelle à 1197 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 619 mètres

Rues à proximité :

Lanusse

Impasse Trieste

Allee des Salamandres

Rue de la Forêt

Avenue de la Liberté

Impasse de la Gelouse

impasse des chênes

Pas de Vent

Avenue du Pas de Vent

Le parc immobilier Avenue du Marensin

Avenue du Marensin est située dans le quartier Pouillon. Elle compte 3151 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue du Marensin

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marensin, classées par tranches de numéros.

24 Avenue du Marensin, 40350 Pouillon

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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au Avenue du Marensin à Pouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 475 € (5 %)