35 Route d'Estibeaux, 40350 Pouillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'Estibeaux, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route d'Estibeaux, 40350 Pouillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Pouillon.
1 niveau - 584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 348 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d'Estibeaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d'Estibeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d'Estibeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route d'Estibeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Estibeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Estibeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'Estibeaux dans son marché local
Prix du 35 Route d'Estibeaux par rapport à la voie
Sur Route d'Estibeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 35 Route d'Estibeaux se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'Estibeaux par rapport à Pouillon et à Landes
À Pouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'Estibeaux se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Pouillon et -28.65 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouillon a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 35 Route d'Estibeaux à Pouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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