85 Route de Berduc, 40380 Poyanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Berduc, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 85 Route de Berduc, 40380 Poyanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Poyanne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de Berduc
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Berduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de Berduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Route de Berduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Berduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Berduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Berduc dans son marché local
Prix du 85 Route de Berduc par rapport à la voie
Sur Route de Berduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 85 Route de Berduc se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Berduc par rapport à Poyanne et à Landes
À Poyanne, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Berduc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Poyanne et -42.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poyanne a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 2 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 85 Route de Berduc à Poyanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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