32 Route de Guillemet, 40380 Poyanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Guillemet, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°57 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Route de Guillemet, 40380 Poyanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Poyanne.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Guillemet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Guillemet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Guillemet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Guillemet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Guillemet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Guillemet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Guillemet dans son marché local
Prix du 32 Route de Guillemet par rapport à la voie
Sur Route de Guillemet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 32 Route de Guillemet se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Guillemet par rapport à Poyanne et à Landes
À Poyanne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Guillemet se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Poyanne et -25.97 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poyanne a baissé de 15.16 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 2 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
