32 Chemin de Chaton, 40465 Préchacq-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Chaton, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°19.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Chaton, 40465 Préchacq-les-Bains
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Chaton
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Chaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Chaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Chaton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Chaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Chaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Chaton dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Chaton par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 32 Chemin de Chaton se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Chaton par rapport à Préchacq-les-Bains et à Landes
À Préchacq-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Chaton se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Préchacq-les-Bains et -48.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchacq-les-Bains a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 32 Chemin de Chaton à Préchacq-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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