1 Chemin du Braou, 40465 Préchacq-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Braou, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², identique à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Braou, 40465 Préchacq-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Préchacq-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Braou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Braou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Braou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Braou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Braou dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Braou par rapport à la voie
Sur Chemin du Braou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 1 Chemin du Braou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Braou par rapport à Préchacq-les-Bains et à Landes
À Préchacq-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Braou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Préchacq-les-Bains et -41.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchacq-les-Bains a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 1 Chemin du Braou à Préchacq-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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