32 Route des Bibens, 40465 Préchacq-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Bibens, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°238 et de n°342.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Route des Bibens, 40465 Préchacq-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Préchacq-les-Bains.
1 niveau - 3 logements - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Ventes au 32 Route des Bibens
Une vente a été recensée au 32 Route des Bibens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Bibens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Bibens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Bibens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Bibens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Bibens dans son marché local
Prix du 32 Route des Bibens par rapport à la voie
Sur Route des Bibens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 32 Route des Bibens se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Bibens par rapport à Préchacq-les-Bains et à Landes
À Préchacq-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Bibens se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Préchacq-les-Bains et -19.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchacq-les-Bains a baissé de 21.56 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
