80 Rue Caplane, 40465 Préchacq-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Caplane, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°86 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 80 Rue Caplane, 40465 Préchacq-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Préchacq-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Caplane
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Caplane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Caplane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Caplane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Caplane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Caplane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Caplane dans son marché local
Prix du 80 Rue Caplane par rapport à la voie
Sur Rue Caplane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 80 Rue Caplane se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Caplane par rapport à Préchacq-les-Bains et à Landes
À Préchacq-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Caplane se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Préchacq-les-Bains et -18.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchacq-les-Bains a baissé de 21.56 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
