72 Route de Lencouacq, 40120 Retjons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Route de Lencouacq, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°16 et de n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 72 Route de Lencouacq, 40120 Retjons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Retjons.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route de Lencouacq
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route de Lencouacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route de Lencouacq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Route de Lencouacq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route de Lencouacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route de Lencouacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de Lencouacq dans son marché local
Prix du 72 Route de Lencouacq par rapport à la voie
Sur Route de Lencouacq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 72 Route de Lencouacq se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de Lencouacq par rapport à Retjons et à Landes
À Retjons, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route de Lencouacq se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Retjons et -65.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retjons a baissé de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2021 à 1 684 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 72 Route de Lencouacq à Retjons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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