285 Avenue Albert Poisson, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Avenue Albert Poisson, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°288 et de n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 285 Avenue Albert Poisson, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 438 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire A à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Avenue Albert Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 285 Avenue Albert Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Avenue Albert Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 285 Avenue Albert Poisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Avenue Albert Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Avenue Albert Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Avenue Albert Poisson dans son marché local
Prix du 285 Avenue Albert Poisson par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 285 Avenue Albert Poisson se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Avenue Albert Poisson par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Avenue Albert Poisson se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Rion-des-Landes et -33.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
