31 Avenue Albert Poisson, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Albert Poisson, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°111 et de n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Avenue Albert Poisson, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 228 mètres
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire A à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Albert Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Albert Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Albert Poisson dans son marché local
Prix du 31 Avenue Albert Poisson par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 31 Avenue Albert Poisson se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Albert Poisson par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Albert Poisson se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Rion-des-Landes et -28.03 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.04 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
