25 Avenue des Gemmeurs, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°73 et de n°160.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Avenue des Gemmeurs, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Gemmeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Gemmeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 25 Avenue des Gemmeurs se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Gemmeurs par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Gemmeurs se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Rion-des-Landes et -33.77 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
