73 Avenue des Gemmeurs, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 73 Avenue des Gemmeurs, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 73 Avenue des Gemmeurs
Une vente a été recensée au 73 Avenue des Gemmeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue des Gemmeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Avenue des Gemmeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 73 Avenue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 73 Avenue des Gemmeurs se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue des Gemmeurs par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue des Gemmeurs se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Rion-des-Landes et -35.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
