312 Chemin des Gemmeurs, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Chemin des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°296 et du 6.08 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 312 Chemin des Gemmeurs, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0480BLocalisation et proximité
Ventes au 312 Chemin des Gemmeurs
Une vente a été recensée au 312 Chemin des Gemmeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Chemin des Gemmeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 312 Chemin des Gemmeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Chemin des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Chemin des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Chemin des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 312 Chemin des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 312 Chemin des Gemmeurs se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Chemin des Gemmeurs par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Chemin des Gemmeurs se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Rion-des-Landes et 0.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 15.91 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
