63 Avenue de l'Armagnac, 40120 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°55 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Avenue de l'Armagnac, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 36 mètres
Ventes au 63 Avenue de l'Armagnac
Une vente a été recensée au 63 Avenue de l'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue de l'Armagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 63 Avenue de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 63 Avenue de l'Armagnac se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de l'Armagnac par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de l'Armagnac se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Roquefort et -61.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 63 Avenue de l'Armagnac à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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