246 Avenue du Marsan, 40120 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue du Marsan, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°206 et de n°268.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 246 Avenue du Marsan, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 774 mètres
- - Ecole primaire à 720 mètres
Ventes au 246 Avenue du Marsan
Les 2 ventes au 246 Avenue du Marsan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Avenue du Marsan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 246 Avenue du Marsan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Avenue du Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Avenue du Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue du Marsan dans son marché local
Prix du 246 Avenue du Marsan par rapport à la voie
Sur Avenue du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 246 Avenue du Marsan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue du Marsan par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Avenue du Marsan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roquefort et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 37.18 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
