96 Chemin de Barès, 40120 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de Barès, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 Chemin de Barès, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin de Barès
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de Barès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin de Barès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin de Barès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Barès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Barès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de Barès dans son marché local
Prix du 96 Chemin de Barès par rapport à la voie
Sur Chemin de Barès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 96 Chemin de Barès se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de Barès par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de Barès se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Roquefort et -49.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 96 Chemin de Barès à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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