25 Chemin de l’Estrade, 40120 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de l’Estrade, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°53 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin de l’Estrade, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roquefort.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de l’Estrade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de l’Estrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de l’Estrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de l’Estrade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l’Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l’Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de l’Estrade dans son marché local
Prix du 25 Chemin de l’Estrade par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 25 Chemin de l’Estrade se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de l’Estrade par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de l’Estrade se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Roquefort et -61.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 25 Chemin de l’Estrade à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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