44 Chemin des Carrières, 40120 Roquefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 721 € à 1 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin des Carrières, 40120 Roquefort, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°85 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 44 Chemin des Carrières, 40120 Roquefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Sand à 494 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 310 mètres

Ventes au 44 Chemin des Carrières

Les 0 ventes au 44 Chemin des Carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin des Carrières dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Carrières par rapport à la voie

Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 44 Chemin des Carrières se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Carrières par rapport à Roquefort et à Landes

À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Carrières se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Roquefort et -59.75 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 35.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Haras, 40120 Roquefort(1,346 €)

Chemin de Péniche, 40120 Roquefort(1,026 €)

Chemin du Pontaillat, 40120 Roquefort(1,207 €)

Chemin du Pijorin, 40120 Roquefort(1,041 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin des Carrières

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.