258 Chemin du Croutzé, 40120 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Chemin du Croutzé, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², identique à celui du n°244 et de n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 258 Chemin du Croutzé, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 729 mètres
- - Ecole primaire à 664 mètres
Ventes au 258 Chemin du Croutzé
Les 2 ventes au 258 Chemin du Croutzé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Chemin du Croutzé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 258 Chemin du Croutzé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Chemin du Croutzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Chemin du Croutzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Chemin du Croutzé dans son marché local
Prix du 258 Chemin du Croutzé par rapport à la voie
Sur Chemin du Croutzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 258 Chemin du Croutzé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 258 Chemin du Croutzé par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Chemin du Croutzé se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de Roquefort et -4.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 37.18 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
