96 Impasse Clairon, 40120 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse Clairon, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°80 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 96 Impasse Clairon, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Roquefort.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 377 mètres
Ventes au 96 Impasse Clairon
Une vente a été recensée au 96 Impasse Clairon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse Clairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse Clairon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse Clairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse Clairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse Clairon dans son marché local
Prix du 96 Impasse Clairon par rapport à la voie
Sur Impasse Clairon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 96 Impasse Clairon se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse Clairon par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse Clairon se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Roquefort et -57.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 96 Impasse Clairon à Roquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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