2 Place de la Pologne, 40120 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Pologne, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Pologne, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Pologne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Pologne dans son marché local
Prix du 2 Place de la Pologne par rapport à la voie
Sur Place de la Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Place de la Pologne se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Pologne par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Pologne se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Roquefort et -53.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 2 Place de la Pologne à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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