25 Place des Cagots, 40120 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Place des Cagots, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°35 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Place des Cagots, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 157 mètres
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place des Cagots
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place des Cagots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place des Cagots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place des Cagots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place des Cagots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place des Cagots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place des Cagots dans son marché local
Prix du 25 Place des Cagots par rapport à la voie
Sur Place des Cagots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 25 Place des Cagots se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place des Cagots par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place des Cagots se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Roquefort et -57.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 25 Place des Cagots à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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