33 Rue du Gué, 40120 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 33 Rue du Gué, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Roquefort.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 252 mètres
Ventes au 33 Rue du Gué
Les 2 ventes au 33 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 33 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 33 Rue du Gué se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Gué par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Gué se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Roquefort et -30.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.66 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
