22 Rue Gambetta, 40120 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Gambetta, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roquefort.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Roquefort et -45.65 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 37.18 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
