4 Rue Pénecadet, 40120 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pénecadet, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Pénecadet, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Roquefort.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 229 mètres
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pénecadet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pénecadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pénecadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pénecadet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pénecadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pénecadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pénecadet dans son marché local
Prix du 4 Rue Pénecadet par rapport à la voie
Sur Rue Pénecadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4 Rue Pénecadet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pénecadet par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pénecadet se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Roquefort et -58.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 4 Rue Pénecadet à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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