460 Chemin de Merlouchicq, 40390 Saint-André-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Chemin de Merlouchicq, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², identique à celui du n°436 et de n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 460 Chemin de Merlouchicq, 40390 Saint-André-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-André-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0645 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Chemin de Merlouchicq
Aucune vente n'a été recensée au 460 Chemin de Merlouchicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Chemin de Merlouchicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Chemin de Merlouchicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Chemin de Merlouchicq dans son marché local
Prix du 460 Chemin de Merlouchicq par rapport à la voie
Sur Chemin de Merlouchicq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 460 Chemin de Merlouchicq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 460 Chemin de Merlouchicq par rapport à Saint-André-de-Seignanx et à Landes
À Saint-André-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Chemin de Merlouchicq se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Seignanx et 76.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Seignanx a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
