254 Route de Castagnos, 40390 Saint-André-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Route de Castagnos, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°250 et de n°318.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 254 Route de Castagnos, 40390 Saint-André-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-André-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0858 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 254 Route de Castagnos
Les 2 ventes au 254 Route de Castagnos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Route de Castagnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Route de Castagnos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Route de Castagnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Route de Castagnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Route de Castagnos dans son marché local
Prix du 254 Route de Castagnos par rapport à la voie
Sur Route de Castagnos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 254 Route de Castagnos se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Route de Castagnos par rapport à Saint-André-de-Seignanx et à Landes
À Saint-André-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Route de Castagnos se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Seignanx et 68.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Seignanx a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
