2 Route de Montaut, 40250 Saint-Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montaut, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 et de n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Montaut, 40250 Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montaut dans son marché local
Prix du 2 Route de Montaut par rapport à la voie
Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Route de Montaut se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montaut par rapport à Saint-Aubin et à Landes
À Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montaut se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin et -45.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin a baissé de 45.4 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2024 à 2 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 2 Route de Montaut à Saint-Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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