45 Avenue du Bas-armagnac, 40190 Saint-Gein
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Bas-armagnac, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Avenue du Bas-armagnac, 40190 Saint-Gein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gein.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Bas-armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Bas-armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Bas-armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Bas-armagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Bas-armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Bas-armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Bas-armagnac dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Bas-armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas-armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 45 Avenue du Bas-armagnac se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Bas-armagnac par rapport à Saint-Gein et à Landes
À Saint-Gein, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Bas-armagnac se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gein et -38.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gein a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 55.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2021 à 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
