32 Impasse Biou, 40190 Saint-Gein
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Biou, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°70 mais identique à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Impasse Biou, 40190 Saint-Gein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gein.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Biou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Biou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Biou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse Biou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Biou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Biou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Biou dans son marché local
Prix du 32 Impasse Biou par rapport à la voie
Sur Impasse Biou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 32 Impasse Biou se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Biou par rapport à Saint-Gein et à Landes
À Saint-Gein, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Biou se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gein et -34.61 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gein a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 55.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2021 à 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
