2 Allée de l’Arrayat, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Arrayat, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de l’Arrayat, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Geours-de-Maremne.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geours De Maremne - Barias à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Arrayat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Arrayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Arrayat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Arrayat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Arrayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Arrayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Arrayat dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Arrayat par rapport à la voie
Sur Allée de l’Arrayat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Allée de l’Arrayat se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Arrayat par rapport à Saint-Geours-de-Maremne et à Landes
À Saint-Geours-de-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Arrayat se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geours-de-Maremne et 5.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geours-de-Maremne a baissé de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au premier semestre 2020 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 2 Allée de l’Arrayat à Saint-Geours-de-Maremne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge.
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