2 Allée du Clar de Lua, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clar de Lua, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Clar de Lua, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Geours-de-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geours De Maremne - Barias à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 1506 mètres
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clar de Lua
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clar de Lua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clar de Lua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clar de Lua, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clar de Lua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clar de Lua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clar de Lua dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clar de Lua par rapport à la voie
Sur Allée du Clar de Lua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 2 Allée du Clar de Lua se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clar de Lua par rapport à Saint-Geours-de-Maremne et à Landes
À Saint-Geours-de-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clar de Lua se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geours-de-Maremne et 5.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geours-de-Maremne a baissé de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au premier semestre 2020 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 2 Allée du Clar de Lua à Saint-Geours-de-Maremne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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