3 Avenue des Oiseaux, 40230 Saint-Geours-de-Maremne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 928 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Oiseaux, 40230 Saint-Geours-de-Maremne, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Avenue des Oiseaux, 40230 Saint-Geours-de-Maremne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Geours-de-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Geours De Maremne - Barias à 367 mètres
- Saint-Geours-de-Maremne à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 793 mètres

Ventes au 3 Avenue des Oiseaux

Les 0 ventes au 3 Avenue des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 3 Avenue des Oiseaux se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Oiseaux par rapport à Saint-Geours-de-Maremne et à Landes

À Saint-Geours-de-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Oiseaux se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geours-de-Maremne et -13.66 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geours-de-Maremne baissé de 30.65 % sur 1 an et baissé de 23.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au premier semestre 2020 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 40230 Saint-Geours-de-Maremne(2,693 €)

Chemin de Pachiou, 40230 Saint-Geours-de-Maremne(2,619 €)

Rue de l'Estelle, 40230 Saint-Geours-de-Maremne(2,572 €)

Rue des Alouettes, 40230 Saint-Geours-de-Maremne(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.