42 Impasse du Cout, 40230 Saint-Geours-de-Maremne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 337 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Impasse du Cout, 40230 Saint-Geours-de-Maremne, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 et de 6.59 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 42 Impasse du Cout, 40230 Saint-Geours-de-Maremne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Geours-de-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Geours De Maremne - Eglise à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 1137 mètres
- Ecole primaire à 555 mètres

Ventes au 42 Impasse du Cout

Les 0 ventes au 42 Impasse du Cout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Impasse du Cout dans son marché local

Prix du 42 Impasse du Cout par rapport à la voie

Sur Impasse du Cout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 42 Impasse du Cout se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Impasse du Cout par rapport à Saint-Geours-de-Maremne et à Landes

À Saint-Geours-de-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Cout se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geours-de-Maremne et -5.7 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geours-de-Maremne baissé de 30.65 % sur 1 an et baissé de 23.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au premier semestre 2020 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Laluère, 40230 Saint-Geours-de-Maremne(2,562 €)

Rue de Bellocq, 40230 Saint-Geours-de-Maremne(2,786 €)

Rue de l'Ayguette, 40230 Saint-Geours-de-Maremne(2,624 €)

Route de Lecoume, 40230 Saint-Geours-de-Maremne(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 42 Impasse du Cout

Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse du Cout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.