145 Route de Lelanne, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Route de Lelanne, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°231.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Route de Lelanne, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Geours-de-Maremne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 1891 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geours De Maremne - Eglise à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 692 mètres
- - Ecole primaire à 426 mètres
Ventes au 145 Route de Lelanne
Les 5 ventes au 145 Route de Lelanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Route de Lelanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 145 Route de Lelanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Route de Lelanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Route de Lelanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Route de Lelanne dans son marché local
Prix du 145 Route de Lelanne par rapport à la voie
Sur Route de Lelanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 145 Route de Lelanne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Route de Lelanne par rapport à Saint-Geours-de-Maremne et à Landes
À Saint-Geours-de-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Route de Lelanne se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geours-de-Maremne et 5.37 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Route de Lelanne à Saint-Geours-de-Maremne
Le loyer moyen estimé au 145 Route de Lelanne est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Geours-de-Maremne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geours-de-Maremne a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 46.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 3 965 €/m² au premier semestre 2025.
