2 Rue de la Clairière, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Clairière, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Geours-de-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geours De Maremne - Eglise à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 739 mètres
- - Ecole primaire à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Clairière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Rue de la Clairière se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clairière par rapport à Saint-Geours-de-Maremne et à Landes
À Saint-Geours-de-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clairière se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Geours-de-Maremne et 39.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geours-de-Maremne a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au premier semestre 2020 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
