2 Rue de la Forêt, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Forêt, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Geours-de-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geours De Maremne - Eglise à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 689 mètres
- - Ecole primaire à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Saint-Geours-de-Maremne et à Landes
À Saint-Geours-de-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geours-de-Maremne et 61.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geours-de-Maremne a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au premier semestre 2020 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
