8 Rue des Ortolans, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ortolans, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Ortolans, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Geours-de-Maremne.
2 niveaux - 10 logements - 703 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geours De Maremne - Barias à 535 mètres
- - Saint-Geours-de-Maremne à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 673 mètres
Ventes au 8 Rue des Ortolans
Les 4 ventes au 8 Rue des Ortolans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ortolans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ortolans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ortolans par rapport à la voie
Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 8 Rue des Ortolans se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ortolans par rapport à Saint-Geours-de-Maremne et à Landes
À Saint-Geours-de-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ortolans se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Geours-de-Maremne et 33.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geours-de-Maremne a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au premier semestre 2020 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
