Avenue de l'Océan, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Océan, 40170 Saint-Julien-en-Born, affiche un prix moyen de 5 777 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix Avenue de l'Océan par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 5 486 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Océan se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 82.47 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Océan à Saint-Julien-en-Born
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Océan est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-en-Born, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Born a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 52.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Océan
Les ventes enregistrées Avenue de l'Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Contis Plage Bd Plage à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 8466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Océan
Adresses Avenue de l'Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Océan, classées par tranches de numéros.
