Rue des Avocettes, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Avocettes, 40170 Saint-Julien-en-Born, affiche un prix moyen de 5 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Avocettes dans son marché local
Prix Rue des Avocettes par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 5 493 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Avocettes se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 89.11 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Avocettes à Saint-Julien-en-Born
Le loyer moyen estimé Rue des Avocettes est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-en-Born, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Born a augmenté de 26.15 % sur 1 an et augmenté de 52.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Avocettes
Les ventes enregistrées Rue des Avocettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Avocettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Contis Plage Bd Plage à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 8326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Avocettes
Adresses Rue des Avocettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Avocettes, classées par tranches de numéros.
