94 7 Route Océane, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 7 Route Océane, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², identique à celui du n°94 6 et de n°94 15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 7 Route Océane, 40170 Saint-Julien-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Julien-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 703 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Camping La Passerelle à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 94 7 Route Océane
Aucune vente n'a été recensée au 94 7 Route Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 7 Route Océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 7 Route Océane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 7 Route Océane dans son marché local
Prix du 94 7 Route Océane par rapport à la voie
Sur Route Océane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 94 7 Route Océane se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 7 Route Océane par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 5 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 7 Route Océane se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 7 Route Océane à Saint-Julien-en-Born
Le loyer moyen estimé au 94 7 Route Océane est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-en-Born, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Born a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 52.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
