14 Rue de la Dune, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Dune, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et du 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Dune, 40170 Saint-Julien-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Julien-en-Born à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Contis Plage Bd Plage à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Dune
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Dune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Dune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Dune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Dune dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Dune par rapport à la voie
Sur Rue de la Dune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 14 Rue de la Dune se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Dune par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Dune se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 70.37 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Dune à Saint-Julien-en-Born
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Dune est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-en-Born, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Born a augmenté de 26.51 % sur 1 an et augmenté de 52.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
