80 Rue des Avocettes, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Avocettes, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°73 et de 0.44 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 80 Rue des Avocettes, 40170 Saint-Julien-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Julien-en-Born à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 536 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Contis Plage Bd Plage à 236 mètres
Ventes au 80 Rue des Avocettes
Les 4 ventes au 80 Rue des Avocettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Avocettes dans son marché local
Prix du 80 Rue des Avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 80 Rue des Avocettes se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Avocettes par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 5 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Avocettes se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 86.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Born a augmenté de 26.7 % sur 1 an et augmenté de 53.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
