6 Rue des Pluviers, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 5 927 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Pluviers, 40170 Saint-Julien-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Julien-en-Born à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Contis Plage Bd Plage à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 6 Rue des Pluviers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pluviers par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 5 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Pluviers se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 87.62 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Pluviers à Saint-Julien-en-Born
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Pluviers est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-en-Born, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Born a augmenté de 26.15 % sur 1 an et augmenté de 52.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
