2 Allée Gaston Phoebus, 40240 Saint-Justin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°4 et du 9.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Allée Gaston Phoebus, 40240 Saint-Justin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Justin.
3 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée G. Phoebus à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gaston Phoebus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 2 Allée Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Allée Gaston Phoebus se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gaston Phoebus par rapport à Saint-Justin et à Landes
À Saint-Justin, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gaston Phoebus se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Justin et -48.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Justin a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
