2 Allée Gaston Phoebus, 40240 Saint-Justin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 974 € à 1 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Gaston Phoebus, 40240 Saint-Justin, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 5.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Allée Gaston Phoebus, 40240 Saint-Justin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Justin.
3 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir Dufour à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée G. Phoebus à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Gaston Phoebus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Gaston Phoebus(1 458€)

6 Allée Gaston Phoebus(1 542€)

1 Allée Gaston Phoebus(1 505€)

8 Place du Chêne-rond(1 456€)

10 Place Elie Sabailles(1 459€)

10 Place du Chêne-rond(1 459€)

8 Place Elie Sabailles(1 456€)

3 Rue de l'Alambic(1 361€)

Prix du 2 Allée Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 2 Allée Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur Allée Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Allée Gaston Phoebus se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gaston Phoebus par rapport à Saint-Justin et à Landes

À Saint-Justin, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gaston Phoebus se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Justin et -51.45 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Justin baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.