3 bis Allée Gaston Phoebus, 40240 Saint-Justin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 3 bis Allée Gaston Phoebus, 40240 Saint-Justin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Justin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée G. Phoebus à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Gaston Phoebus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Gaston Phoebus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 3 bis Allée Gaston Phoebus se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Gaston Phoebus par rapport à Saint-Justin et à Landes
À Saint-Justin, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Gaston Phoebus se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Justin et -37.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Justin a baissé de 18.2 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
