2 Avenue d’Armagnac, 40240 Saint-Justin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 976 € à 1 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue d’Armagnac, 40240 Saint-Justin, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Avenue d’Armagnac, 40240 Saint-Justin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Justin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir Dufour à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée G. Phoebus à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 271 mètres

Ventes au 2 Avenue d’Armagnac

Les 0 ventes au 2 Avenue d’Armagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d’Armagnac dans son marché local

Prix du 2 Avenue d’Armagnac par rapport à la voie

Sur Avenue d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Avenue d’Armagnac se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d’Armagnac par rapport à Saint-Justin et à Landes

À Saint-Justin, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Armagnac se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Justin et -51.38 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Justin baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.